Une maison, souvent une petite entreprise
Pour isoler les façades d’une maison, la plupart des propriétaires s’adressent à une entreprise locale de moins de dix salariés : façadier, plâtrier-isolateur, charpentier pour un bardage. Le chantier dure en général quelques semaines et mobilise une équipe réduite. La relation avec le dirigeant compte autant que le prix.
Ce qu’il faut demander à l’entreprise
- Une visite : le devis doit être établi après examen des murs, des fenêtres et des accès.
- Son identité : SIRET, forme juridique, adresse de l’établissement ; vérifiez qu’il est actif. Voir vérifier une entreprise.
- Ses documents : certificat RGE pour l’isolation des murs par l’extérieur, attestation d’assurance décennale.
- Son organisation : qui sera sur le chantier, combien de temps, avec ou sans sous-traitant.
- Des références : des chantiers comparables, si possible visibles dans le secteur.
Les étapes côté propriétaire
- Faire le point avec un conseiller France Rénov’, surtout si vous visez une aide.
- Déposer une déclaration préalable en mairie : l’isolation par l’extérieur modifie l’aspect de la façade.
- Comparer au moins deux ou trois devis portant sur le même système.
- Signer, verser l’acompte prévu, puis suivre le chantier jusqu’à la réception.
Le cas de la maison mitoyenne
Si un mur est en limite de propriété, l’épaisseur de l’isolant peut empiéter sur le terrain voisin : l’accord du voisin, ou une solution adaptée, doit être trouvé avant le chantier. L’entreprise doit en parler dès la visite.
Le cas de la maison ancienne
Murs en pierre, en pisé ou en colombages demandent des matériaux qui laissent sécher le mur, comme la fibre de bois ou les enduits à la chaux. Tous les façadiers ne les pratiquent pas : interrogez l’entreprise sur ses références en bâti ancien.
Pour comparer les profils d’entreprises, voir petite ou grande entreprise.